Amerikanske militære boliger, kaserner og boligtillæg

Gratis eller næsten gratis er bolig til alle i militæret. Men hvordan de leverer boliger afhænger af din civilstand, afhængige og rang.

Militærboliger til giftpar eller dem med tilhængere

• Hvis du er gift og bor sammen med din ægtefælle eller mindre afhængige, vil du enten bo i base-boliger eller få et monetært tillæg, der hedder BAH (Basic Allowance for Housing), for at bo off-base. Antallet af BAH afhænger af din rang, din placering, og om du har afhængige eller ej.
• Hvis du er i Guard eller Reserves og har ret til boligydelse, vil du modtage en reduceret BAH, der hedder BAH Type II, når som helst du er aktiv i mindre end 30 dage. Hvis du er på ordre for at tjene på aktiv tjeneste i 30 dage eller mere, får du den fulde boligydelse, det samme som det aktive personale.

• Hvis du har familiemedlemmer, vil du modtage boligydelsen, selv når du opholder dig i kaserne ved grundskole og / eller teknisk skole / AIT / A-skole. Dette skyldes, at militæret gør det obligatorisk for dig at levere tilstrækkelige boliger til dine afhængige. Dette vil blive inkluderet som en del af din almindelige lønseddel, halvt på den første af måneden og halvt på den sidste tolddag i måneden. For grundlæggende uddannelse og / eller teknisk skole / AIT / A-skole, vil du modtage BAH-beløbet for det sted, hvor din afhængige (e) er bosiddende.

• Men hvis du ikke er gift og / eller skilt og betaler børnebidrag, modtager du ikke fuldpris BAH, mens du bor i kaserne. I dette tilfælde gælder særlige regler, og medlemmet modtager BAH-DIFF.
• Særlige regler gælder for militær-gift-til-militære par.
• I modsætning til grundløn er BAH en "godtgørelse", ikke en "løn", og er derfor ikke skattepligtig.

Militærboliger til singler

Hvis du er single, kan du forvente at tilbringe de næste par år af din militærtjeneste, der er bosiddende på base i sovesalen eller kaserne. Politikker vedrørende enkeltmilitære medlemmer, der lever udenfor på regerings bekostning, varierer fra service til tjeneste, og endog fra base til base afhængigt af beboelseshastigheden for kaserne / sovesale på den pågældende base.

• Hærens politik gør det muligt for enkeltmedlemmer i løngraden af ​​E-6 og derover at leve af base på regerings bekostning. På nogle baser er E-5'er dog tilladt at flytte fra basen på regerings bekostning afhængigt af barakernes belægningsgrad.
• Air Force-politikken tillader generelt single E-4'er, med mere end tre års service og over for at opholde sig off-base på regerings bekostning.
• Navy-politikken tillader single sailors i lønklasse E-5 og over, og E-4s med mere end fire års service til at bo væk fra basen og modtage boligydelse.

• Marines giver mulighed for single E-6'er og over for at opholde sig fra base på regerings bekostning. På nogle baser, afhængigt af barracks belægningsgrad, enkelt E-5'er, og endda nogle E-4'er er autoriseret til at opholde sig fra base.

sovesale

Hvis din rekrutterer lovede dig condos, er du ude af lykke. Alle tjenestegrene har dog implementeret planer om at forbedre enkeltboliger (sovesale / kaserner) for medarbejdere.

Luftvåben var den første tjeneste til at komme i gang på programmet og er uden tvivl forud for de øvrige tjenester. Alle flyvere, uden for grundlæggende uddannelse og teknisk skole har nu ret til et privat værelse.Luftvåbnet startede med ombygning af kaserner i et koncept kaldet one plus one, som gav et privat værelse, et lille køkken og et badeværelse / brusebad delt med en anden person. Luftvåben har nu opgraderet deres program ved hjælp af et koncept kaldet "Dorms-4-Airmen." Alle nye Air Force sovesale (undtagen grundlæggende træning og teknisk skole) er nu designet ved hjælp af dette koncept.

Sovesale under dette program er fire værelses lejligheder. Airmen har et privat værelse og privat bad og deler et køkken, vaskemaskine og tørretumbler og stue med tre andre flyvere.

Hærens standard er en to-værelses lejlighed, designet til to soldater. Hver soldat får et privat soveværelse, og de deler et køkken, badeværelse og stue.

Navy havde et alvorligt problem, da dette initiativ startede. Tusinder af deres yngre søfolk levede på skibe, selv når deres tildelte skibe var i havn. At opbygge nok kaserne på Navy base for at give enkeltværelser til alle disse sejlere ville koste en formue. Navy løste dette problem ved at få tilladelse fra kongressen til at bruge privat industri til at konstruere og drive privatiserede boliger til lavere sailors. Ligesom hæren er dette design en to-værelses lejlighed. Hver sømand vil have et privat soveværelse, et privat badeværelse og dele et køkken, spiseplads og stue med en anden sømand.

Men under Navy's Homeport Ashore-initiativ skal søfolk, der er tildelt skibe, der er i havn, dele et soveværelse, indtil yderligere finansiering bliver tilgængelig for at opbygge nye komplekser.

Ligesom privatiserede familieboliger ville sømanden betale den komplekse forvaltning månedlige leje (hvilket svarer til deres boligydelse). "Lejen" dækker alle forsyningsselskaber og lejeforsikring. Planen kræver, at lejlighedskomplekserne omfatter fitnessfaciliteter, mediecentre og teknologicentre.

Marines har taget en anden rute. Marine Corps mener, at lavere marcherede marinesoldater, der lever sammen, er afgørende for disciplin, enhedssamhed og esprit de corps. Under Marine Corps-programmet deler junior Marines (E-1 til E-3) et værelse og et badeværelse. Marines i lønklasse E-4 og E-5 har ret til et privat værelse.

Sovesal er normalt underkastet to typer inspektioner: For det første er der den normale eller periodiske inspektion, som måske eller måske ikke vil blive annonceret på forhånd. Det er her kommandøren eller den første sergent (eller en anden udpeget person) inspicerer dit værelse for at sikre, at du overholder standarderne (sengetøj, tomgang, rumrengøring osv.) Den anden type inspektion kaldes "Sundhed og Velfærdskontrol. " Denne type inspektion er altid uanmeldt. Der opstår ofte omkring kl. 2:00 og består af en faktisk søgning i sovesalene for smugleri (stoffer, våben, knive mv.) Til tider bliver disse HWI ledsaget af en "tilfældig "urinalysis test, leder efter tegn på stofmisbrug.

Nogle tjenester / baser giver dig mulighed for at bruge dine egne møbler. Andre er meget strenge om at bruge kun de leverede offentlige møbler. Selvom du skal bruge offentlige møbler, kan du have dit eget stereoanlæg, tv eller computersystem.

Alt i alt ser de fleste enkeltvæbnede mennesker frem til den dag, hvor de kan flytte ud af sovesalen.

Flytter ud

På de fleste steder kan enkelte medlemmer vælge at flytte ud af sovesalen og få et sted off-base på egen regning. Det betyder, at regeringen ikke vil give dem BAH (Boligstøtte), og regeringen vil heller ikke give dem en fødevarepenning. Medmindre du får en værelseskammerat (eller to), kan det være svært at få enderne til at leve væk fra basen med bare din grundløn.

I henhold til loven kan tjenesterne ikke tillade enkeltmedlemmer at flytte fra basen på regerings bekostning, medmindre den grundbelastede sovesal er over 95 procent.

Det betyder, at over 95 procent af alle sovesale på basen skal have folk, der bor i dem, før nogen kan få lov til at flytte ud af sovesalene og modtage boligydelse.

Rynken er, at rummet er afsat til bestemte enheder, og din enhed kan være overfyldt, mens andre har plads til rådighed. Som følge heraf er den basebaserede belægningsgrad mindre end 95 procent, og du vil ikke blive autoriseret til at flytte off-base.

Når den basebaserede belægningsgrad overstiger 95 procent, er tilbuddet om at flytte off-base baseret på rang. Du må ikke få lov til at bevæge sig, da de med en højere rang flytte ud, og belægningen falder under 95 procent. Du kan stadig sidde fast på base med en værelseskammerat. Løsningen på dette problem er at periodisk omfordele sovesale, men de fleste baser er tilbageholdende med at tackle projektet mere ofte end hvert femte år eller deromkring. Dette dårlige system er en kilde til frustration blandt enkelte militære medlemmer.

On-Base boliger

De fleste steder har begrænset base-boliger, så der er normalt en venteliste (nogle gange mere end et år!)

For at kvalificere dig til base-boliger, skal du være bosiddende med en afhængig (i de fleste tilfælde betyder det ægtefælle eller mindre børn).

Antallet af værelser, du vil blive autoriseret, afhænger af antallet og alderen af ​​de pårørende, der er bosat hos dig. Nogle baser har meget, meget hyggelige boliger - på andre baser kvalificerer boligen knap nok til slumstatus. Utilities (skraldespand, vand, gas, el) er normalt gratis. Kabel-tv og telefoner er ikke. Møbler leveres normalt ikke (selv om mange baser har "låne skabe", som midlertidigt vil låne møbler). Apparater, såsom komfurer og køleskabe, leveres normalt. Mange på base huse har endda opvaskemaskiner.

Tøjvaskemaskiner og tørretumbler leveres normalt ikke, men de fleste enheder - i hvert fald i staterne - har tilslutninger. Derudover har mange baser laundromater placeret tæt på boligområdet. I udlandet er mange boligenheder "Condo-Style", og der er et vaskerum med vaskemaskiner og tørretumbler placeret i hver trappeopgang.

Regeringsfamilieboliger

Indvendige boliger er ikke normalt inspiceret, da sovesale er. De kan inspiceres uden varsel, hvis luftfartøjschefen modtager sikkerheds- eller sanitetsproblemer. Ydersiden af ​​huset er en helt anden sag. Alle tjenesterne er ret strenge om at diktere præcis, hvordan ydersiden af ​​huset og værftet vil blive opretholdt. De fleste af dem anvender personale, som vil køre ved hver boligenhed en gang om ugen og skrive billetter til eventuelle afvigelser.

Modtag for mange billetter i for kort tid, og du bliver bedt om at flytte off-base.

I staterne er de fleste on-base familie boliger duplekser, eller nogle gange fireplexes. For officerer og mere ledige medlemmer, er base-familiens boliger i staterne normalt enten duplex eller enkeltboliger. Nogle gange er der indhegnet bagværfter, og på andre baser er der ikke. Normalt, hvis boligenheden har baggård, men ikke hegn, kan du få tilladelse til at installere et hegn på egen regning. Du skal acceptere at tage hegnet ned, når du flytter ud, hvis den næste beboer bestemmer, at han / hun ikke ønsker et hegn.

Det samme gælder for næsten enhver forbedring, du ønsker at gøre til on-base familie boliger. Normalt kan du få tilladelse til at gøre selvhjælp forbedringer, men du skal acceptere at returnere huset til dets oprindelige tilstand, hvis den næste person at flytte ind ikke ønsker at acceptere din forbedring.

Oversøiske familiehuse er generelt i form af højhuslejligheder

At flytte ud af grundhuset er meget sværere end at flytte ind. Dette er dengang, hvor indersiden af ​​huset vil blive inspiceret, og det forventes at være i perfekt stand. Mange mennesker ansætter professionelle rengøringsassistenter før kassen. Nogle baser har programmer, hvor basen selv ansætter professionelle rengøringsmidler, når en beboer bevæger sig ud, hvilket gør processen meget nemmere.

Flere og flere militærbaser flytter til privatiserede familieboliger. Denne bolig er vedligeholdt, styret (og undertiden bygget) af den private industri. Lejen til disse privatiserede enheder betales til boligforvaltningsagenturet ved militærbetalingstildeling og svarer til medlemmets boligydelse.

Off-Base boliger

I stedet for at bo i sovesaler eller opholder sig i base-boliger, kan du få tilladelse til at bo væk fra basen. I dette tilfælde vil militæret betale dig BAH. Beløbet for denne ikke-skattepligtige godtgørelse afhænger af din rang, civilstand (afhængighed) og det område, du (eller dine pårørende) bor i. Militæret ansætter et uafhængigt agentur en gang om året for at undersøge de gennemsnitlige boligomkostninger på alle områder hvor betydelige mængder militært personale lever. Per Diem, Travel and Transportation Allowance Committee bruger disse data til at beregne mængden af ​​BAH, du vil modtage hver måned.

En af de gode funktioner om BAH-loven er, at mængden af ​​BAH du modtager, aldrig går ned, mens du bor i et område, selvom den gennemsnitlige boligpris i dette område går ned.

Når du flytter til en anden base, beregnes din BAH om den aktuelle sats på den nye placering.

Et interessant aspekt af BAH er den type bolig, som ret er baseret på. BAH er baseret på acceptabel bolig for en person (eller en person med pårørende). For eksempel er en gift E-5 refunderet baseret på, hvad DoD anser for mindst acceptabelt bolig, et to-værelses rækkehus eller duplex. For en O-5 er det et fire soveværelse fritliggende hjem. Hvorvidt man har afhængige eller ej, er en faktor, men antallet af pårørende er ikke. Se Hvilke BAH priser er bestemt fra for mere information.

Hvis du flytter til udlandet uden for landet, bliver din månedlige ret kaldet OHA (Overseas Housing Allowance) og omregnes hver anden uge. Dette skyldes, at valutakurserne kan svinge dramatisk i udlandet, hvilket medfører, at boligudgifterne går op og ned. Ud over OHA har de udenlandske ret til yderligere tillæg, såsom en første indkomstgodtgørelsesgodtgørelse og refusion af omkostninger for at forbedre sikkerheden ved opholdet uden for bopæl.

Hvis du har tilladelse til at opholde dig udenfor, er det meget vigtigt, at du sikrer, at din lejekontrakt indeholder en "militærklausul." En militærklausul giver dig mulighed for at bryde din lejekontrakt, hvis du er tvunget til at gå videre med officielle ordrer.

Særlige overvejelser

Hvis du er gift med et ikke-militært medlem, og / eller du har børn, anses din ægtefælle og børn for at være "afhængige" af militæret.

Militæret kræver, at du yder tilstrækkelig støtte (som omfatter boliger) til dine pårørende. På grund af dette, hvis du er gift, får du boligydelse til "med afhængig" sats, selvom du bor i de enkelte sovesale / kaserne.

At bo i barerne / sovesalerne er obligatorisk under grundskolen og jobskolen, og dine pårørende må ikke rejse til grundlæggende træning og / eller jobskole på statslige bekostning. I disse perioder modtager du BAH for det område, som dine pårørende er bosiddende.

Når du flytter til din første permanente post, ændres reglerne. Dine pårørende får lov til at flytte der på regerings bekostning. Hvis de ikke bevæger sig der, betragtes det som dit valg. I sådanne tilfælde modtager du BAH (i "med afhængig" sats) for din arbejdsplads, uanset hvor din afhængige rent faktisk lever.

Så længe du stadig er gift, for at opgive BAH, skal du bo i base-familiens boliger. Men medmindre dine pårørende flytter til din pligtssted, har du ikke tilladelse til at bo i base-familiens boliger, fordi reglerne siger at kvalificere, dine afhængige skal bo hos dig.

Hvis der er ekstra plads til rådighed i kaserne / sovesale, har du lov til at bo der og stadig modtage din BAH. Men nu, da militæret forsøger at give alle enkeltmænd, der bor i sovesalene deres eget værelse, har de fleste baser ikke noget ekstra plads i deres sovesale. Derfor er du som en gift person, der frivilligt har valgt ikke at blive ledsaget af deres pårørende, sandsynligvis forpligtet til at leve udenfor. Du modtager BAH for det område, du er tildelt.

Hvis du har lov til at bo i sovesalen / kaserne, skal du være klar til at bevæge dig ud med lidt eller intet varsel, hvis rummet er nødvendigt (selv om de fleste kommandanter / første sergeanter forsøger at give mindst to uger lægge mærke til, hvis det er muligt).

Reglerne ændres for oversøiske opgaver. Hvis du er tildelt udenlands og vælger ikke at blive ledsaget af dine pårørende, kan du bo i kaserne / sovesale på base og stadig modtage BAH for at yde tilstrækkelig boligstøtte i staterne for din afhængige (r).

Hvordan Militær Familie Boliger Works

Her er det, der sandsynligvis vil ske, når du rapporterer til din første permanente arbejdsplads. Du vil ankomme med din familie og blive i midlertidig familiebilleting. Dette er en slags "hotel" for indkommende / udadvendte militære medlemmer og deres familier. Det er en god idé at ringe billeting så snart du ved, hvilken dag du skal ankomme for at reservere.

Du vil også blive tildelt en "sponsor" før din ankomst (du vil få et brev med navnet på din sponsor). En sponsor er en person i din eskadron, der er tildelt for at gøre dit bevægelse nemmere. Du kan ringe til din sponsor, når du kender din ankomstdato, og han / hun kan foretage billetingreservationerne for dig. Der er en lille omkostning for on-base familie billeting. Du kan forblive i basebaseret familiebetaling i maksimalt 30 dage (basen kan forlænge dette til 60 dage, hvis der er plads til rådighed).

Hvis du ikke kan komme ind på on-base familie billeting, skal du leje en motel off-base. Uanset om du forbliver i basebaseret eller ikke-baserede motel, vil du fortsat modtage din autoriserede boligydelse (og fødevaregodtgørelse). Derudover vil du i de første 10 dage efter din ankomst modtage en særlig godtgørelse, kaldet TLE (Midlertidig opholdsudgift). Denne særlige godtgørelse refunderer dig for alt (måltider og logi), op til $ 180 per dag, per familie.

Efter de 10 dage er op, skal du betale for billeting / motel ud af din lomme (selvom du stadig vil modtage din boliggodtgørelse og tilskudsydelse).

Du vil besøge boligkontoret og (hvis du kan lide), sæt dit navn på familiebasen på basen. På dette tidspunkt kan de fortælle dig, hvor længe det vil tage, før et on-house-hus bliver tilgængeligt. Hvis et on-house-hus ikke er umiddelbart tilgængeligt (eller, hvis du ikke ønsker at bo på base), vil du besøge afsnittet om boligbyggeri, der ligger inden for boligkontoret. De kan give dig en liste over lokale huslejer, der har besluttet at optage sig selv med basen. Du er ikke forpligtet til at bruge denne liste.

Når du har fundet et sted, du vil leve, skal du tage en kopi af lejemålet (før du underskriver det) til boligreferencen. De kontrollerer lejekontrakten for at sikre, at den indeholder en militærklausul, der giver dig mulighed for at bryde lejemålet, hvis du skal flytte på grund af militære ordrer. Sørg for, at militæret ikke har placeret placeringen på listen uden grænser, hvilket er steder, der har bevist racediskrimination, kendt stofbrug.

Hvis du bor uden base, og dit familiedrevne base bliver tilgængeligt, vil militæret ansætte et flytende firma for at flytte din ejendom fra din udlejningsleje til din on-base familiehus.

Andre dele i denne serie

• Hvad den militære rekrutterer aldrig fortalte dig
• Valg af militærtjeneste
• Mød recruiter
• Enlistment Process og Job Selection
• Enlistment Kontrakter og Enlistment Incentives
• Militærbetaling
• Chow Halls og Food Allowance
• Uddannelsesprogrammer
• Forlad (Ferie) og Job Training
• Afleveringer
• Kampagner
• Militær lægehjælp
• Kommissærer og udvekslinger
• Morale, velfærd og fritid (MWR) Aktiviteter